大连房地产可行性项目报告编写

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“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么？
“房产开发项目可行性研究报告”主要用于内资企业新建（或改扩建）房产开发项目在申请立项和到银行申请，需要加盖工程咨询咨询章才能有效。

是项目所在地省市经济发展情况的调研，当地经济是否发达，直接影响项目是否可以成功落地，如果在一个贫民窟建一座国际五星级酒店，显然是不现实，也没有必要的。
是当地商务、旅游市场情况的调研，这个市场的摸底，直接可以知道现实市场的晴雨表，为项目的落地做出宏观而客观的决策。

建筑方案先应满足该建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、层数、立面、出等应满足、行业、地方有关建筑法律法规的要求并考虑建筑风格以及与周边环境的协调。方案中描述的建筑标准、采用的材料、采取的措施，如通风、采光、日照、出入交通、节能等是否符合规范标准的规定。

可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析论证的科学，在投资中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及建成后的社会经济效益。
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