常德市建设可行性研究报告编写

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“房产开发项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？
1、如果您是外资企业、外商再投资企业或者要在投资，应到核准，您需要的是项目申请报告，不是可行性研究报告。
2、如果您是内资企业，如果您的房产开发项目被纳入《核准的投资项目》，那么您需要的也是项目申请报告，不是可行性研究报告。
3、项目申请报告和可行性研究报告编制大纲不同，对节能、环评等的办事流程要求也不同。
4、房产开发项目可行性研究报告是房产开发项目在备案、申请专项资金或者申请国内银行时需要的。
5、如果您要先申请土地或者需要给看，同意立项后才正式申报项目，那么您需要的其实是立项建议书，不需要可行性研究报告这个复杂，价格也不高。
6、房产开发项目可行性研究报告按照规定必须加盖认可的工程咨询资质章，资质分为甲乙丙级，根据项目所属行业性质、投资额确定，省级以上一般要求资质。
7、如果您和关系比较好而且项目不大，可以请示不盖章或者用立项建议书、预可行性研究报告（简版可研）或者填备案表就可以代替可行性研究报告。
8、如果您的房产开发项目可行性研究报告需要编制节能报告或环评报告，那么您需要的是的房产开发项目可行性研究报告，一般 1 万以下的房产开发项目可行性研究报告不能满足您的要求。
9、如果您的房产开发项目可行性研究报告需要评审，还需要做 PPT 版，用以评审汇报。
10、配合节能、环评甚至评审的可行性研究报告不是一个人能编制的，至少需要一周时间，报告价格低于 2 万元，设计院编制则要数万甚至几十万。
11、如果您的房产开发项目可行性研究报告要申请设备免税、申请资金、或者被列为地方重大项目，您的可行性研究报告必须盖章，是资质。
12、房产开发项目可行性研究报告目录是评审级可行性研究报告的标准目录，不同项目可以根据实际情况和影响调整相应，也可以简化作为简版、走流程用的可行性研究报告或建议书。
13、房产开发项目可行性研究报告编制的机构不受地域限制，资质章可借用，您也可以自己找盖章单位。
14、节能报告、环评报告一般找本地能源局、节能中心、**的机构编制，和可行性研究报告一般不是一个机构。

工程项目融资的概念与相关内容，并从项目融资四个基本模块出发介绍了项目投资结构、资金结构、融资结构和信用担保结构所涉及的主要内容。

所谓实地调研，就是要根据项目所在位置，结合当地省市实际情况，进行一次的立体调研。大环境调研
所谓大环境无外乎两方面主要内容：

调查研究收集资料
各组根据可行性研究报告编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目进展信息资料、数据。
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