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做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制可行性研究报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中,将收集积累整理分析以下重要资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料,并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求,即占有的信息资料的广度和数量,应满足各方案设计比选论证的需要。
(2)可靠性要求,即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识,以保证可行性研究报告准确可靠。
(3)时效性要求,应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识,以保证可行性研究报告,特别是有关预测结论的时效性。
可行性研究报告是在制定某设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算方案而写的书面报告。
可行性研究报告如何撰写?
完整的可行性研究报告包含以下16项:
一、项目摘要
1.1项目概况(项目名称、性质、建设地点、建设单位等)
1.2项目建设目标(建成一个什么样的基地或者园区)
1.3项目建设规模及内容(占地,主体、工程、配套工程、设备)
1.4项目投资估算与资金筹措(总投资,其中资金来源)
1.5项目效益(经济效益、社会效益、生态效益)
1.6编制依据及范围(法律法规、政策标准)
1.7主要技术经济指标
1.8结论及建议
二、必要性、可行性
2.1必要性(建设背景、政策要求、经济需要、发展需求、市场要求)
2.2可行性(符合政策、产业基础、市场前景、经济基础)
三、市场分析
已亲子农庄为例,市场就是孩子的市场、校外基地建设、人员等方面,市场稳定、收益好
四、建设单位情况
合作社、企业、家庭农场等基本情况,从经济基础、产业基础、人员基础阐述对项目建设的优势
五、项目地点选择分析
地点介绍、交通优势、政策优势、市场优势
六、工艺技术方案
栽培、加工、检测等项目重点写
七、建设目标、布局、规模(建设方案)
建成一个什么样的项目、布局的原则、建设的规模(每个工程的建设规模)
八、建设内容(有时可跟*七章合写)
主体工程、配套工程、工程、设备
九、投资估算和资金筹措
9.1 投资估算依据
本项目的投资估算,主要依据项目建设方案确定的建设任务及其工程量的建设投资和设备配置投资。
项目投资估算参考的文件:
(1)、《建设项目经济评价方法与参数》(*三版);
(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版);
(3)设备购置根据当前市场咨询价格进行估算,并计入了相应的备品备件费用和运杂费用;
(4)其它费用按规定计取,预备费按直接工程费用5%计算。
9.2 投资估算
9.3 资金筹措
十、建设期限和实施进度安排
本项目建设期为几年,从哪一年几月到哪一年几月,主要包括项目前期工作,相关项目工程设施建设等等。
十一、土地规划和环保
土地来源、政策
项目与规划
建设的环境保护
十二、项目组织与管理
为了保证项目建设及运行的正常开展,成立项目小组,形成和各有关部门“齐抓共管”的格局。小组的主要职能是负责项目的规划审定、宏观管理、制定政策、协调各部门的关系,协调做好相关工作。项目小组下设项目管理办公室,负责项目建设的行政管理和具体协调工作。
十三、效益分析与风险评价
经济效益、社会效益、生态效益
资金风险、政策风险、土地风险、市场风险等等,并提供应对风险的机制及策略
十四、招标方案
有一些工程需要招标,严格按照和地方招投标的规定进行
十五、有关材料
营业执照、土地批复、合作协议
十六、应附表格
财务评价指标汇总表、建设投资表、流动资金估算表、资金使用计划与筹措、营业收入、金及附加和估算表、总成本费用估算表、固定资产折旧费用估算表、资金摊销估算表、外购原材料估算表、燃料动力费表
可行性研究报告一般属于项目前置手续,也就是立项备案的时候就需要提交,拿到农业项目补贴,立项备案关键!“可行性分析”与“研究方案”可以说是整份项目申请书的灵魂。许多认真负责的评议人和评审主要就是依据该部分来判断一份申请书优劣、是否可以给与资助的。同时,“可行性分析”与“项目的特色、创新之处”实际上是给申请人机会,说明自己的能力和思想。
因此,从某种程度上来说,在做”给与不给资助”这个评判决定的节骨眼上,申请者自身表现出来的(一份逻辑严谨理据十足的可行性分析报告)树一帜的解决问题能力与严谨周密的科学思维方式,作为终评审依据的参考因素之一,有着不可撼动的重要性。
技术可行性分析无论对于研发类投资项目还是建设类项目,技术可行性都是项目实施的核心要素,此部分的表述务必做到详尽、严谨、**技术优势及可行性。应包括:技术基础、设计方案、技术路线、核心技术知识产权情况等部分;
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